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新規入会のお知らせ

2020-06-11

笛吹市 ㈱ベリタス 代表 大久保麻葵 様 が入会しました。

【全宅連】水害リスク情報の重要事項説明追加に伴う宅建業法施行規則の一部改正について

2020-06-09

全宅連からのお知らせです。

昨年7月に国土交通省から全宅連に対し、不動産取引時に宅建業者が取引の相手方等に水害ハザードマップを提示して、水害リスクの情報提供を行うよう協力の依頼がありましたが、今般、同省において、宅地建物取引業法施行規則を一部改正し、ハザードマップを用いた水害リスク情報が重要事項説明の内容に追加されることとなりましたので、取り急ぎご案内いたします。
本件については、施行規則改正に係る意見募集(パブリックコメント)が実施されておりますが、予定では本年6月下旬から7月頃を目途に改正される見込みであります。詳細が分かり次第、改めてご案内いたします。

【参考】宅地建物取引業法施行規則の一部を改正する命令案について

【国土交通省】低未利用土地等の譲渡に係る所得税及び個人住民税の特例措置に係る事務について

2020-06-04

標記の件につきまして、令和2年度税制改正において、租税特別措置法(昭和32年法律第26号)等の一部が改正され、都市計画法(昭和43年法律第100号)第4条第2項に規定する都市計画区域内にある低未利用土地(土地基本法(平成元年法律第84号)第13条第4項に規定する低未利用土地をいう。以下同じ。)又は当該低未利用土地の上に存する権利(以下「低未利用土地等」と総称する。)について、一定の要件を満たす譲渡をした場合の所得税及び個人住民税の特例措置が新たに創設されたところです。

本特例措置の運用に際しては、宅地建物取引業者の皆様に事務を行っていただく必要が生じますが、当該事務の詳細について国土交通省より通知がありましたので、ご案内いたします。

詳細につきましては、下記をご参照ください。
低未利用土地等の譲渡に係る所得税及び個人住民税の特例措置に係る事務について
(参考:自治体宛通知)低未利用土地等の譲渡に係る所得税及び個人住民税の特例措置の適用に当たっての要件の確認について
(参考)低未利用地の利活用促進に向けた長期譲渡所得の100万円特別控除について

【甲府市】甲府市事業継続家賃補助事業について

2020-06-01

甲府市からのお知らせです。

甲府市では、新型コロナウイルス感染拡大の影響を受けた市内の事業者の店舗等の賃借料の一部を補助することで、事業者の事業継続を支援します。
詳しくは下記参照ください。

補助事業チラシ
甲府市ホームページ

【国土交通省】「民事執行法及び国際的な子の奪取の民事上の側面に関する条約の実施に関する法律の一部を改正する法律」及び「民事執行規則等の一部を改正する規則」の施行に伴う不動産競売手続の変更点について

2020-06-01

国土交通省より、標記の件につき周知の依頼がございましたのでご案内いたします。
本件につきましては、昨年5月に不動産競売における暴力団員の買受け防止のための方策等を内容とする「民事執行法及び国際的な子の奪取の民事上の側面に関する条約の実施に関する法律の一部を改正する法律」が公布され、これを受け、同年11月に民事執行規則等の一部を改正する規則が公布され、本年4月1日から施行されております。

今般の改正で、本年4月1日以降に売却実施処分がされた不動産競売事件では、買受人の要件として「暴力団員等に該当しない」ことが追加されたことに伴い、宅地建物取引業者の場合、入札時に暴力団員等に該当しない旨の「陳述書」及び「宅地建物取引業の免許証の写し」を提出することとなりました。
(令和2年4月1日以降に売却実施処分がされた事件が対象となりますので、おおよそ本年6月頃から新制度に則った手続きが必要になります。)

詳細につきましては、別添資料をご参照ください。
国土交通省事務連絡
【資料】(民事執行法改正関係)
※「民事執行法及び国際的な子の奪取の民事上の側面に関する条約の実施に関する法律の一部を改正する法律」の概要についてはこちらをご参照ください。